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札幌市内で利用可能なお部屋、増えてます！！
家賃が毎月安くなる”ヘヤワリ”
「ヘヤワリ™」は、株式会社リベロ（https://www.livero.co.jp/）が提供するサービスであり、同社の商標となります。
希望するお部屋の家賃を、毎月2,000円割引します。（最大２４ヶ月）
転貸借契約方式で、リベロビジネスサポート様が貸主となるので、好きなお部屋の家賃を毎月割引できます。
（一部、転貸借のできないお部屋がございます）
ヘヤワリで部屋を探す！
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※クリックでお問い合わせ画面へ
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利用方法は当店のヘヤワリ申込ページから、お部屋を契約するだけ。↓
※ご利用の際には事前に各店舗担当者までご連絡お願い致します。事前にご契約希望のお部屋確認が必要となります。
ヘヤワリ適用条件
- 当社エフズライフを通してお部屋を契約し、リベロビジネスサポート様を借主とし、お客様へ貸し出します。（転貸借契約）
- 契約時費用に加え、ご入居月の賃料と翌月分賃料をお預かりいたします。
- 新居での電気は、株式会社リベロ様からお取次させていただく電力会社より選んでいただきます。 （既存の都市電力よりも、安価な新電力会社をご紹介いたします）
- その他、お部屋ごとに管理会社等が指定する、家賃保証会社や、火災保険への加入が必須となる場合があります。
- 申込物件によっては使用できない（許可が下りない）場合もございます。※申込時か審査の結果で可否が判明します。
ヘヤワリの仕組み
お客様は、管理会社やオーナー様と直接賃貸借契約をするのではなく、ヘヤワリを運営する株式会社リベロ様、株式会社リベロビジネスサポート様と賃貸借契約をし、リベログループ様がお客様に変わって管理会社と賃貸借契約を締結します。（転貸借契約）
ヘヤワリを利用しない契約
ヘヤワリで契約
※敷金、礼金、仲介手数料については、割引前の賃料が適用になります。
転貸借とは
転貸借とは、建物の持ち主（賃貸人）から建物を借りている人（賃借人）が、更にその建物をお客様に貸すことを言います（俗にいう「又貸し」にあたります）。この場合、賃借人ではありますが、改めてお客様に貸すので、貸す人のことを転貸人、借りるお客様のことを転借人といいます。民法でも認められ、世間でも広く行われている契約になります。
実際に建物を借りて、そこに住むお客様は、賃借人＝転貸人との間で「転貸借契約」を締結することになります。そのため、お客様は原則として建物の持ち主と契約上のやり取りが発生することはなく、賃借人＝転貸人との間で建物の貸し借りに関するやり取りを行うこととなります。お客様に安心してご利用いただけるように、契約内容も法律にきちんと対応したものになっている上、お客様は建物の持ち主である賃貸人との煩わしいやり取りから解放されます。
通常の賃貸借契約との違い
