不動産の売却において、売却方法が大きく分けて2つあります。
1つが、買取です。
買取とは、不動産業者が買主となって売却することです。
もう1つが、仲介です。
仲介とは、不動産業者が売主様に変わり、募集広告を行い、買主様を見つけ売却する方法です。
それぞれにメリット・デメリットがあり売主様の状況に合わせご検討いただければと思います。
買取のメリット
○期日までに現金化出来る
○引き渡し後の補償が不要
○近所の人に知られることなく売却出来る
買取のデメリット
○仲介と比べると手取り金額が少なくなる可能性が高い
仲介のメリット
○買取より手取り金額が高くなる可能性が高い
仲介のデメリット
○いつ成約になるか不明確
○売却しているのを知られてしまう
○売却後、補修の相談がある
買取にも仲介にも一長一短があり、お客様の状況に合わせ最善のご提案をさせて頂きます!!